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Maison à vendre - 4 pièces - 106,0 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES

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  • Prix hors honoraires: 165 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 106,0 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 632

Située dans une impasse, venez découvrir cette jolie maison ancienne bien entretenue.
Le rez-de-chaussée est composé de trois pièces principales: une entrée-cuisine aménagée et équipée, puis un salon cosy avec insert et un séjour spacieux.
Vous trouverez également un WC et une chaufferie, bien utile pour ranger le nécessaire.
L'étage dédié au couchage comprend trois chambres, dont une pouvant servir de bureau et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
Le jardin intime et calme est situé juste en face de la maison, sur lequel on trouve un garage pour compléter le tout et pouvoir stocker diverses choses.
L'ensemble est, sans conteste, agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 112,2 m2
  • Surface habitable : 106 m2
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Cuisine (10,4 m 2)
    • Salon (11,8 m 2)
    • Séjour (25,8 m 2)
    • Buanderie (2,9 m 2)
    • Chaufferie (3,4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • palier (2,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (8 m 2)
    • Bureau (13,2 m 2)
    • Chambre 1 (14,3 m 2)
    • Chambre 2 (13,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1988
Les performances énergétiques
  • 107
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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