maison à vendre 4 pièces - 94 m2 POITIERS - 86

ref: 628
210 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 199 000,00€
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Description

POITIERS OUEST proche des écoles, des collèges, des commerces à pieds, et des médecins cette belle maison moderne de 2015 est édifiée de plain pied
Bien conçue la partie jour est généreuse avec son entrée avec placard, sa grande pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un ilot central et d'un cellier qui sera très pratique pour le rangement.
La partie nuit comporte trois chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et une baignoire. WC indépendant.
Terrain de 2000 m² avec la cour devant qui permettra de stationner jusqu'à 4 véhicules et le jardin à l'arrière qui est clos avec un petit garage indépendant idéal pour stocker ou bricoler.
Belles prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés programmable, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Maison économique de classe énergie B.
On y pose ses valises, à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 2 052 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m 2)
    • Séjour-salon (24,5 m 2)
    • Cuisine américaine (10,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Couloir (4,3 m 2)
    • Chambre 1 (11,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,8 m 2)
    • Salle de bains (7,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,3 m 2)
    • Cellier (4,9 m 2)
    • Garage (27 m 2)

Equipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Poêle à granulés
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Maison reliée à la Fibre
  • Taxe foncière : 1243 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 68,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1,0
    KgeqCO2/m2.an

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