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Maison à vendre - 4 pièces - 86,3 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES

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166 050 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 86,3 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 532

Excellent rapport qualité-prix pour cette charmante maison "basse consommation" au DPE classé B. Située à proximité des écoles, des accès aux bus, des espaces de jeux et des promenades immédiates en bord de rivière, elle présente un grand nombre d'avantages.
Parfaitement organisée, elle offre une belle cuisine équipée avec arrière cuisine, un agréable séjour donnant de plain-pied sur un joli jardin arboré, un WC indépendant. Communication immédiate avec le grand garage permettant de faire un galta éventuellement. A l'étage, pas de perte de place, 3 belles chambres avec placards, 2 ième WC et salle de bains avec douche et baignoire. La maison est reliée au tout à l'égout, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville chaudière Viessmann, ballon d'eau chaude thermodynamique. En résumé, une excellente acquisition.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Surface terrain : 233 m2
    • Entrée (1,3 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • Couloir (5 m 2)
    • Cuisine (10,0 m 2)
    • Buanderie (3,2 m 2)
    • palier (2,9 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre 1 (11,8 m 2)
    • Chambre 2 (12,3 m 2)
    • Chambre 3 (10,2 m 2)
    • Garage (20 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Panneaux solaires sur le toit du garage - entretien 20€/ mois (entretien chaudière compris)
  • Taxe d'habitation : 598 €
  • Taxe foncière : 682 €
A proximité
  • Autoroute : 3
  • Bus : 300
  • Ecole : 500
Les performances énergétiques
  • 85
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 85 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

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