Maison à vendre - 8 pièces - 258,8 m2 - NEUVILLE DE POITOU - 86 - POITOU-CHARENTES - CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance
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Maison à vendre - 8 pièces - 258,8 m2 - NEUVILLE DE POITOU - 86 - POITOU-CHARENTES

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  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 258,8 m2 - NEUVILLE DE POITOU - 86 - POITOU-CHARENTES
Description RĂ©f: 23

Cette maison située en plein cœur de Neuville-de-Poitou offre une très belle surface habitable de 275 m².
Elle bénéficie en outre, d'une grange développant 63 m² et d'un très vaste grenier de 85 m². Les extérieurs sont clos de murs et réservent une ambiance fort sympathique.
Cet ensemble se caractérise également par des espaces nombreux et lumineux où les volumes sont généreux. Il n'y a pas de pièce en dessous de 30 m² ni de chambre en dessous de 15 m². L'entrée est vaste, la cuisine très bien équipée et les 2 pièces de vie développent à elles 2 environ 50 m².
À noter que l'on dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.
Cette maison est faite pour vivre en couple ou bien à plus d'un douzaine lorsque l'on reçoit. Au niveau des commodités, tout se fait à pied : les commerces sont immédiats, le marché réserve sa douce ambiance authentique et ses richesses deux fois par semaine, l'accès aux transports en commun est aisé ? Ici la vie est plaisante, riche, colorée et extrêmement conviviale.
Vous l'avez compris, cet ensemble respire le « bien-vivre » et son potentiel d'évolution est important ( transformation en immeuble de rapport, création d'une activité artistique dans la grange, important stockage pour divers activités commerciales ... Dans tous les cas, si l'on recherche un bien coeur de ville offrant une belle surface habitable alors, il faut pousser la curiosité d'une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de bourg
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 258,8 m2
  • Surface terrain : 387 m2
    • EntrĂ©e (20 m 2)
    • Couloir (11 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Cuisine (36,8 m 2)
    • SĂ©jour (27 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • palier (6 m 2)
    • DĂ©gagement (12 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Salle de bain (7 m 2)
    • Chambre (29 m 2)
    • palier (19 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5 m 2)
    • Chambre (30 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • DĂ©pendance (63 m 2)
    • Grenier (85 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2005
  • Taxe d'habitation : 422 €
  • Taxe foncière : 1061 €
Les performances énergétiques
  • 127
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 127 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
55
Authentifié par Qualitelis

9/10

Disponible, attentionnĂ©   Lire la suite

Thomas et Aurélie C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas et Aurélie C. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponible, attentionné

Valérie
Conseillère de CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

Bonjour Monsieur et Madame C. j'ai eu beaucoup de plaisir à vous vendre cette jolie maison sur Cissé. Je suis certaine que vous y serez bien et toutes mes félicitations pour l'heureux évènement à venir. Au plaisir de redécouvrir votre maison après vos travaux de décoration...

9/10

Frais d'agence très Ă©levĂ©s et non nĂ©gociables malgrĂ© le fait que la vente ne soit pas complexe   Lire la suite

Isabelle Z.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Isabelle Z. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Frais d'agence très élevés et non négociables malgré le fait que la vente ne soit pas complexe

Valérie
Conseillère de CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

Je comprends votre remarque, néanmoins sachez qu'il y a eu en amont avec vos vendeurs tout un travail qui vous aura permis d'acquérir cette maison au juste prix du marché. Par ailleurs, nous devons respecter notre barème pour être en conformité avec la loi régissant notre métier. Nous vous souhaitons le meilleur dans cette maison !

9/10

Bien proposĂ© dans un secteur recherchĂ© sans spĂ©culation sur le prix. Évaluation juste du marchĂ©.  

Antoine et Elise P.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoine et Elise P. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Bien proposé dans un secteur recherché sans spéculation sur le prix. Évaluation juste du marché.