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Maison à vendre - 8 pièces - 258,8 m2 - NEUVILLE DE POITOU - 86 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 258,8 m2 - NEUVILLE DE POITOU - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 23

Cette maison située en plein cœur de Neuville-de-Poitou offre une très belle surface habitable de 275 m².
Elle bénéficie en outre, d'une grange développant 63 m² et d'un très vaste grenier de 85 m². Les extérieurs sont clos de murs et réservent une ambiance fort sympathique.
Cet ensemble se caractérise également par des espaces nombreux et lumineux où les volumes sont généreux. Il n'y a pas de pièce en dessous de 30 m² ni de chambre en dessous de 15 m². L'entrée est vaste, la cuisine très bien équipée et les 2 pièces de vie développent à elles 2 environ 50 m².
À noter que l'on dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.
Cette maison est faite pour vivre en couple ou bien à plus d'un douzaine lorsque l'on reçoit. Au niveau des commodités, tout se fait à pied : les commerces sont immédiats, le marché réserve sa douce ambiance authentique et ses richesses deux fois par semaine, l'accès aux transports en commun est aisé ? Ici la vie est plaisante, riche, colorée et extrêmement conviviale.
Vous l'avez compris, cet ensemble respire le « bien-vivre » et son potentiel d'évolution est important ( transformation en immeuble de rapport, création d'une activité artistique dans la grange, important stockage pour divers activités commerciales ... Dans tous les cas, si l'on recherche un bien coeur de ville offrant une belle surface habitable alors, il faut pousser la curiosité d'une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de bourg
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 258,8 m2
  • Surface terrain : 387 m2
    • Entrée (20 m 2)
    • Couloir (11 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Cuisine (36,8 m 2)
    • Séjour (27 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • palier (6 m 2)
    • Dégagement (12 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Salle de bain (7 m 2)
    • Chambre (29 m 2)
    • palier (19 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5 m 2)
    • Chambre (30 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Dépendance (63 m 2)
    • Grenier (85 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 422 €
  • Taxe foncière : 1061 €
Les performances énergétiques
  • 127
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 127 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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