166 050 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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![maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À vendre Maison proche du CHU de Poitiers
Située à seulement 2 minutes du CHU et du campus universitaire de Poitiers, cette maison offre un emplacement privilégié, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, et de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Un garage complète le bien, et à l'arrière, un terrain clos permet de profiter d'un espace extérieur intime et facile à entretenir.
Maison saine, bien agencée, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
Située à seulement 2 minutes du CHU et du campus universitaire de Poitiers, cette maison offre un emplacement privilégié, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, et de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Un garage complète le bien, et à l'arrière, un terrain clos permet de profiter d'un espace extérieur intime et facile à entretenir.
Maison saine, bien agencée, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 308 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1416 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1592,0 € et 2154,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
