235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 221000€
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![maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - AVANTON - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Découvrez cette maison à vendre à Avanton, idéalement située à quelques minutes de Poitiers et du Futuroscope.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un grand garage avec espace buanderie.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos, spacieux et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également de trois places de stationnement.
Très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison vous permet de poser vos valises immédiatement.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un grand garage avec espace buanderie.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos, spacieux et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également de trois places de stationnement.
Très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison vous permet de poser vos valises immédiatement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 318 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Couloir (3,7 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 45 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
