199 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Description
La maison offre trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie complètent le confort de cette habitation.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour, d'un jardin avec vue sur la vallée et d'un garage.
Le véritable atout de cette maison à vendre à Migné-Auxances est son appartement attenant à aménager : projet locatif, activité professionnelle, logement indépendant ou extension de l'habitation principale, les possibilités sont nombreuses. Sa toiture a déjà été entièrement refaite.
Une maison rénovée offrant de beaux volumes, de belles prestations et un potentiel rare sur le secteur. À découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface terrain : 2 359 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Bureau (10 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- SAS (2,5 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Cellier (9 m2)
- Buanderie (11 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).