Maison à vendre 3 pièces - 58,54 m2 POITIERS - 86
Ref : 1923
118 485 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Description
POITIERS OUEST, petite maison de ville avec jardin garage et local commercial.
Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une salle d'eau , WC et d'une chambre.
En rez-de-jardin; un local commercial avec WC et débarras, une chaufferie et un garage.
Un petit jardin clos devant et sur le côté.
Proche école, commerces et bus de ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif en transformant le local commercial en studio.
Toiture neuve, menuiseries PVC DV, chauffage gaz de ville, rafraichissement à prévoir.
Une belle opportunité à saisir.
Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une salle d'eau , WC et d'une chambre.
En rez-de-jardin; un local commercial avec WC et débarras, une chaufferie et un garage.
Un petit jardin clos devant et sur le côté.
Proche école, commerces et bus de ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif en transformant le local commercial en studio.
Toiture neuve, menuiseries PVC DV, chauffage gaz de ville, rafraichissement à prévoir.
Une belle opportunité à saisir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Surface terrain : 153 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Bureau (12,8 m2)
- Débarras (2,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (17,4 m2)
- Chaufferie (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière à condensation, menuiseries PVC DV
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
