Maison à vendre 4 pièces - 80,40 m2 POITIERS - 86
Ref : 1855
155 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,05 % TTC
- Prix hors honoraires: 144805€
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Description
Située dans un secteur recherché de l'Ouest de Poitiers, cette maison offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, avec un accès rapide à la gare et aux axes autoroutiers.
Fonctionnelle, cette maison de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Côté confort, vous apprécierez les menuiseries en PVC double vitrage remplacées en 2019, la chaudière au gaz de ville ainsi que les radiateurs récemment changés, offrant un bon confort thermique.
Un garage complète ce bien, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Fonctionnelle, cette maison de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Côté confort, vous apprécierez les menuiseries en PVC double vitrage remplacées en 2019, la chaudière au gaz de ville ainsi que les radiateurs récemment changés, offrant un bon confort thermique.
Un garage complète ce bien, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Surface terrain : 330 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Couloir (8 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (1,9 m2)
- Placard (2,7 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (15 m2)
- Véranda (7,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Menuiseries, chaudière, nettoyage de la toiture.
- Taxe foncière : 1350 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
