Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 MIGNE AUXANCES - 86
Ref : 1807
108 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 100000€
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Description
Au cœur de Migné-Auxances, cette maison à rénover offre un réel potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chaufferie et d'une chambre, tandis qu'à l'étage, un pallier dessert un bureau, une chambre et une salle de bains. La propriété bénéficie également de dépendances et d'une cour intérieure, offrant espace et possibilités d'aménagement. Un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de tous les services du bourg.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 360 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salle à manger (20,5 m2)
- Cuisine (22,5 m2)
- Chaufferie (9,6 m2)
- WC (2 m2)
- Couloir (3 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Salle de bains+WC (11 m2)
- Palier (12,3 m2)
- Bureau (11,5 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduite
- Air conditionné, double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720,0 € et 5032,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
