239 625 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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![maison à vendre - 4 pièces - 92.88 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Au cœur dun secteur recherché, proche de lécole, du collège, des commerces et des promenades en forêt ou le long des falaises de Beauvoir, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès lentrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie communique directement avec le garage. Lespace nuit se compose de trois chambres, dune salle deau et dun WC indépendant. À lextérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours et un cabanon de jardin vient compléter lensemble. Le chauffage par pompe à chaleur assure enfin confort et économies dénergie tout au long de lannée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,7 m2
- Surface habitable : 92,9 m2
- Surface terrain : 493 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (43,2 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Garage (16,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1025 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 542,0 € et 734,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
