Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 MIGNE AUXANCES - 86
Ref : 1772
213 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Coup de coeur pour cette adorable maison Idéalement située dans le bourg de Migné-Auxances, avec ses 3 chambres, son jardin clos et son garage.
Elle dispose au RDC d'une pièce de vie avec salon cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'un cellier et d'un WC.
A l'étage: 3 chambres avec placard, salle de bains avec WC.
Garage et place de parking extérieur.
Un sympathique jardin clos de mur avec terrasse en bois et cabanon de jardin servant de chambre d'ami l'été.
Chauffage central par PAC, DPE B, faibles consommations d'énergie.
Beaucoup de charme.
On y pose ses valises !
Elle dispose au RDC d'une pièce de vie avec salon cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'un cellier et d'un WC.
A l'étage: 3 chambres avec placard, salle de bains avec WC.
Garage et place de parking extérieur.
Un sympathique jardin clos de mur avec terrasse en bois et cabanon de jardin servant de chambre d'ami l'été.
Chauffage central par PAC, DPE B, faibles consommations d'énergie.
Beaucoup de charme.
On y pose ses valises !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 267 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (25 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- Palier (2 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Salle de bains+WC (3 m2)
- Garage (17 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Vmc
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur, terrasse bois
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
