Maison à vendre 8 pièces - 233 m2 MIGNE AUXANCES - 86
Ref : 1763
399 375 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 375000€
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Description
À Migné-Auxances, à quelques minutes de Poitiers, découvrez cette charmante longère du XIX siècle nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager clos de plus de 5 000 m² agrémenté d'un verger, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, son charme et la qualité de son cadre de vie.
La maison offre de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur les terrasses et la piscine. Une importante dépendance comprenant ateliers, garages et espaces de stockage complète cet ensemble aux multiples possibilités : activité professionnelle, réception, loisirs ou projet familial.
Un bien rare à Migné-Auxances, idéal pour les amateurs de belles demeures de caractère recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Poitiers et de ses commodités.
Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager clos de plus de 5 000 m² agrémenté d'un verger, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, son charme et la qualité de son cadre de vie.
La maison offre de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur les terrasses et la piscine. Une importante dépendance comprenant ateliers, garages et espaces de stockage complète cet ensemble aux multiples possibilités : activité professionnelle, réception, loisirs ou projet familial.
Un bien rare à Migné-Auxances, idéal pour les amateurs de belles demeures de caractère recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Poitiers et de ses commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 233 m2
- Surface habitable : 233 m2
- Surface terrain : 5 141 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,2 m2)
- Chaufferie (2,5 m2)
- Véranda (15 m2)
- Couloir (4 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (22,5 m2)
- Salon (24 m2)
- Palier (11 m2)
- Placard (2,5 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Couloir (6,5 m2)
- Chambre 3 (17,5 m2)
- Suite parentale (25 m2)
- Séjour (34 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (6 m2)
- Garage (120 m2)
- Mezzanine (70 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres, tennis
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2730 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770,0 € et 3860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
