Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 CISSE - 86
155 195 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme de la cour, véritable cocon de tranquillité. La maison principale, avec son salon accueillant, sa cuisine ouverte sur la salle à manger, ses trois chambres, et sa salle d'eau offre un cadre de vie chaleureux, à personnaliser selon vos envies.
Une pièce indépendante avec point d'eau et WC ouvre la voie à de nombreuses possibilités : bureau, studio, chambre d'amis ou espace de télétravail. Deux grandes granges complètent l'ensemble et offrent un potentiel incroyable pour du stockage, un atelier, ou pourquoi pas un projet de gîte ou d'aménagement supplémentaire.
Cette maison est une invitation à créer, à réinventer un lieu de vie à votre image, dans un environnement serein, à deux pas des commodités de Poitiers. Un bien rare pour ceux qui cherchent à allier charme de l'ancien, espace et potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 515 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (23 m2)
- Salon (12,2 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Buanderie (17 m2)
- Salle de jeux (10,2 m2)
- Atelier (17,0 m2)
- Grange (35 m2)
- Grange (43 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduite
- Double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1348,0 € et 1824,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).