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Maison à vendre 8 pièces - 180 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1620

191 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
369 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Dans le bourg de Migné-Auxances, grande maison familiale nichée dans un environnement bucolique avec accès à la rivière à rénover entièrement.
Beaucoup de potentiel pour ceux qui aiment mettre une maison à leur gout.
Dans un cadre de vie idyllique beau terrain arboré bordant la rivière.
Elle dispose de 6 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, cuisine équipée, salon et salle à manger donnant sur terrasse plein sud, grand sous-sol complet.
Proche des écoles, commerces et à 10 minutes de POITIERS.
Gros travaux à prévoir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 354 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 363 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle à manger (20 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Salle de bains+WC (9,5 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • Sous-sol (72,7 m2)
    • Cave (19 m2)
    • Garage (56 m2)
    • Atelier (17,2 m2)
    • Atelier (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 174 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : CUISINE aménagée et équipée
  • Travaux à prévoir : rénovation totale: chauffage, électricité, menuiseries, isolation, pièces d'eau, déco, carrelage
  • Taxe foncière : 1660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630,0 € et 5930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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