Maison à vendre 4 pièces - 105,77 m2 POITIERS - 86
259 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
Elle dispose au RDC d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée, d'un WC, d'une cuisine aménagée avec coin repas en véranda.
Aux étages: 3 chambres avec placard ou dressing, salle de bains avec WC et mezzanine.
Cave en dessous, avec chaufferie et cellier.
Le jardin est cosy, clos de mur avec un garage de bonne taille, rare en ville.
La gare ainsi que le centre ville sont accessible à pied.
Une maison familiale agréable à vivre !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 173 m2
- Surface habitable : 105,8 m2
- Surface terrain : 256 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m2)
- Séjour-salon (31,9 m2)
- Cuisine (15 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Salle de bains+WC (6,8 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Cave (30 m2)
- Dépendance (12 m2)
- Garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Insert
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière Gaz: 2023 Eau chaude: BEC électrique Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 1324 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2024