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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1474

160 195 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
322 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Maison surélevée à Migné-Auxances, idéalement située dans un quartier calme et recherché.
Cette maison de 88 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Avec le beau est lumineux séjour, la cuisine indépendante, les trois chambres, la salle d'eau et le grand garage carrelé, ce bien est parfait pour une famille.
La chaudière au gaz de ville date de 2022.
Des commerces divers (pharmacie, boulangerie, grande surface), l'école, le complexe sportif ou encore l'arrêt de bus de la ligne 11 menant à Poitiers se trouvent à moins de 500 mètres de la maison.
Après rénovation cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et agréable tout en restant connecté à la ville. Alors ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 597 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Garage (27,6 m2)
    • Garage (22,9 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Chaufferie (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2023

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