QUELQUES CONSEILS POUR MIEUX VENDRE
IMPORTANT
La loi impose, avant toute publicité, de disposer du diagnostic de performance énergétique (DPE). Nous vous recommandons de faire établir, dès à présent, tous les diagnostics réglementaires concernant votre bien et vous proposons une liste de diagnostiqueurs reconnues sur Poitiers et ses alentours. Il est en effet préférable de disposer dès la mise en vente de toutes les informations sur la situation de votre bien et ainsi favoriser la transparence des rapports entre les parties afin d’éviter des négociations de dernière minute.
FACILITEZ-NOUS LES VISITES
Il n'est pas toujours possible pour les acheteurs de planifier leurs visites longtemps à l'avance. Parfois, il est crucial de pouvoir leur montrer un bien sans délai supplémentaire, simplement en les prévenant par téléphone. D'après nos statistiques, un bien dont nous avons les clés (la méthode la plus efficace) se vend généralement plus rapidement qu’un bien dont nous n’avons pas les clés, à prix et qualité équivalents.
RENDEZ VOTRE BIEN SEDUISANT
Votre propriété (maison ou appartement) doit susciter l'intérêt. L'éclairage, une décoration soignée, la température, etc., tous ces éléments doivent contribuer à créer une ambiance qui donne au visiteur l'impression et l'envie de se sentir chez lui, de s'y installer immédiatement. N'oubliez pas que la première impression est déterminante. Pensez donc à soigner l'entrée (jardin, hall...).
LE SILENCE EST D’OR
Savoir vendre, c'est avant tout savoir ÉCOUTER. Ne vous étonnez pas si, lors de la visite, notre collaborateur reste souvent silencieux et se contente de guider et de répondre aux questions. Ne pensez pas non plus aider à la vente en vantant les qualités de votre bien à sa place. Il saura le faire au moment venu.
UNE CONFIANCE RÉCIPROQUE EST LA CLÉ DE LA RÉUSSITE
Pour conclure une vente, un climat de confiance est essentiel. L'acheteur y est très sensible. Cela commence pour lui par une communication rapide et complète. Faites donc l'effort (si ce n'est pas déjà fait) de nous fournir toutes les informations que nous vous avons demandées. Pendant le déroulement de la transaction, tenez-nous immédiatement au courant de toute modification par rapport aux conditions initiales. De notre côté, nous vous tiendrons informé des actions entreprises (publicité, visites, réactions des clients, etc.).
Votre conseiller vous fera un compte rendu détaillé des visites. Vous pouvez également y accéder via votre espace personnel en ligne pour suivre toutes les actualités concernant votre bien.
L’expérience du réseau CENTURY 21 montre que l’application de ses conseils facilite souvent la vente. Toute l’équipe de CENTURY 21 Migné-Auxances tient à la satisfaction de ses clients et apporte une attention importante au bon déroulement de la vente, de la signature du mandat à la signature de l’acte définitif.
Contactez-nous au 05.49.36.19.00 ou venez nous rencontrer au 1 Rue Germaine Tillion à Migné-Auxances.