Vendre votre maison à Poitiers avec CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance
Le marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine en 2021 : focus sur les prix des maisons et attentes des acheteurs
Fort d’une dynamique soutenue, le marché immobilier dans l’ancien hexagonal bat de nouveaux records en 2021, à l’appui de taux d’intérêts demeurés historiquement bas -tremplins à l’acquisition pour les primo et secundo accédants et boosters d’une solvabilité renforcée des ménages comme des investisseurs-. La demande conjuguée de ces familles d’acquéreurs impacte à la hausse les volumes de transactions comme les prix. Quid des prix de l’immobilier ancien en région Nouvelle-Aquitaine en 2021 côté maisons ? Caractérisé par une augmentation de +13,2 % sur un an, le prix moyen au mètre carré bondit à 2 407 euros sur le segment des maisons. Comptez désormais un budget de 273 678 euros pour l’achat d’une maison de 117,4 m² en moyenne.
A l'échelle nationale, les acquéreurs privilégient les biens plus spacieux, agrémentés d’un extérieur -balcon, terrasse, jardin- et idéalement logés au sein d’une agglomération de taille moyenne aux commodités nombreuses. Ville à taille humaine, dotée d’un large bassin d'emploi comme d’infrastructures de qualité sur les plans médical et scolaire comme sportif et culturel, au sein d’un environnement naturel appréciable à seulement 1 heure 30 de la capitale comme de la façade Atlantique grâce au TGV, Poitiers offre une qualité de vie recherchée. Les projets poitevins dessinés à horizon de 2 voire 3 années, au rang desquels la réalisation de 250 nouveaux logements en lotissement, l’extension de la Zone d'Activité Economique Saint-Nicolas à Migné-Auxances, ou encore la construction du 35ème collège viennois en passant par le développement de nombreuses pistes cyclables, participent de l’attractivité croissante de Poitiers et ses proches environs.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance et 3 maisons confiées à la vente en exclusivité à notre agence mignanxoise
Installée à Migné-Auxances depuis 1998, l’agence CENTURY 21 L’Immobilière de Confiance a pour cœur de métier la transaction et la location. Proactive, formée et encadrée par Eric TESSIER -gérant structure générale-, l'équipe CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance est composée de conseillers et d'une assistante. Ils déploient un savoir-faire reconnu pour répondre à toutes les envies immobilières des riverains de toujours ou d’adoption -francophones comme anglophones-, via des compétences pointues dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement et de construction de maison individuelle, alliées à une solide connaissance du bassin poitevin -Poitiers Ouest, Migné-Auxances, Avanton, Vouneuil-sous-Biard, Biard, Quinçay et Cissé-. Grâce aux avis certifiés des clients de l'agence, faites-vous une idée de l’implication et du professionnalisme de chaque collaborateur CENTURY 21 L’Immobilière de Confiance pour mener à bien la vente ou l’achat de votre maison ou appartement en toute sérénité.
Vous souhaitez vendre votre logement et avez besoin d’une estimation sans tarder ? Confiez votre projet à notre équipe ! Pour découvrir des exemples de maisons à la vente proposées en exclusivité au sein de notre agence, illustrant les besoins de nos clients acquéreurs en recherche active, c'est ici. Comptez 199 990 euros pour cette grande maison de plus de 300 m² située dans le bourg de Croutelle, commune située dans l'agglomération de la ville de Poitiers. L'atout charme de cette maison est son authentique courette à l'arrière, avec son puits et son four à pain. La maison est sur deux niveaux, grands espaces au rez-de-chaussée (cuisine, grand séjour et salon) et à l'étage deux chambres avec leurs salles d'eau et WC attenants. 276 900 euros pour cette grande maison de 140 m² sur sous-sol située à Migné-Auxances. Magnifique terrain de plus de 2000 m². Le premier niveau comporte 3 chambres, un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau et une grande véranda de 27 m² donnant sur le jardin avec une vue imprenable. Le sous-sol est aménagé et il offre deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de d'eau et une buanderie pouvant se transformer en cuisine d'été. Idéal pour une famille nombreuse. Vous serez séduits par son environnement calme, paisible et rassurant. Et jusqu'à 330 150 euros pour une lumineuse demeure familiale aux prestations soignées et volumes généreux, développant 155 m² habitables, composée d’une entrée, une vaste pièce de vie, une arrière-cuisine donnant accès à une cave de 39 m², quatre chambres, une salle d’eau, un dressing, complétée d’un garage avec porte électrique, idéalement implantée dans le quartier des Rocs, à seulement dix minutes à pied de la gare et un quart d’heure du centre-ville de Poitiers.
(Illustration : Le Clé - CENTURY 21)
CLÉ, nouveau service exclusif CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre maison dans la Vienne
Offre innovante conceptualisée et déployée par le réseau CENTURY 21 en partenariat avec SOCOTEC -numéro 1 du contrôle des bâtiments en France-, Le Clé -Contrôle du Logement et de ses Equipements- facilite et sécurise toutes vos transactions immobilières. Ce service proposé en exclusivité aux clients vendeurs et acquéreurs des agences CENTURY 21 repose sur une étude fiable et précise sur 21 points dans 6 domaines techniques -la structure du bâtiment, le clos, le couvert, le chauffage, la ventilation et l’électricité-.
Quels sont les avantages du service CLÉ pour le vendeur ? Il confère au logement un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché, justifie son prix, en accélère la vente et garantit aux acheteurs une transaction en toute confiance. Et côté acquéreur ? Il procure une parfaite connaissance du logement et de ses équipements, présente sa valeur réelle au regard de son estimation objectivée et offre de budgéter les éventuels travaux à prévoir.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 L’Immobilière de Confiance se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement locatif. Pour toute estimation de votre maison à Poitiers et ses proches environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.