Comment se déroule une estimation chez Century 21 L'Immobilière de Confiance ?
Faire estimer un bien immobilier est bien plus qu’une simple formalité. C’est souvent une étape riche en émotions, porteuse de projets et d’avenir. Chez Century 21 L’Immobilière de Confiance, nous vous accompagnons dans ce moment important avec écoute, transparence et expertise.
Découvrez comment se déroule notre démarche d’estimation, conçue pour vous offrir une vision précise et réaliste de la valeur de votre bien.
- Premier échange : comprendre votre projet
Tout commence par un premier contact, par téléphone ou en agence. L’objectif : apprendre à vous connaître et cerner les contours de votre projet. Que vous soyez dans l’urgence de vendre, en pleine réflexion ou porteur d’un projet de vie à plus long terme, nous prenons le temps de comprendre vos motivations dès le départ.
- Visite à domicile : au cœur de votre bien et de votre histoire
Nous planifions ensuite une visite chez vous. Ce rendez-vous est essentiel : il nous permet non seulement de découvrir votre propriété, mais aussi de mieux vous connaître. Vos raisons de vendre, votre vécu dans ce lieu, vos projets à venir… Tous ces éléments comptent dans l’élaboration d’une estimation juste et sur-mesure.
Lors de la visite, vous nous présentez votre maison : ses atouts, ses améliorations, ses éventuels travaux, et même ses petits défauts. Nous relevons précisément les surfaces, étudions le plan cadastral, prenons des photos, et recueillons toutes les informations nécessaires pour notre analyse comparative.
- Analyse et présentation de l’estimation en agence
Sous 48 heures après la visite, nous vous invitons à un second rendez-vous dans notre agence. Ce moment d’échange nous permet de vous présenter notre méthode de travail et les outils que nous utilisons, en toute transparence.
Nous vous expliquons comment l’estimation a été réalisée, en nous appuyant sur des biens comparables récemment vendus (même secteur, type de bien, superficie…), les prix pratiqués, les délais de vente observés, ainsi que les biens actuellement en vente — qui représenteront la concurrence directe.
Une approche à la fois humaine et rigoureuse
Estimer un bien ne se résume pas à une question de chiffres : c’est avant tout une rencontre entre votre histoire, votre maison, et notre savoir-faire.
Nos clients nous accordent leur confiance : nous sommes notés 9,2/10 par acheteurs et vendeurs, et notre mandat Confiance affiche un délai de vente moyen de seulement 86 jours en 2024 !
Chez Century 21 L’Immobilière de Confiance, nous mettons tout en œuvre pour vous proposer une estimation juste, argumentée, et fidèle à la réalité du marché.
Un projet immobilier en tête ? Discutons-en ensemble au 05.49.36.19.00 ou à l’agence située 1 Rue Germaine Tillion à Migné-Auxances.